**Hochwertige Gartenwohnung – Sonnendurchflutete Terrassen-Whg. 3-Zimmer mit Terrasse Gartenanteil

90449 Nürnberg, Terrassenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    P1094/CR
  • Objekttypen
  • Adresse
    90449 Nürnberg
  • Lage
    1a
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Solarwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2018/2019
  • Tiefgarage:
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer. 0
  • Kaufpreis
    417.210 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Breitbandzugang
  • Duplex-Garage
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Solarwärme
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Überwachungskamera
  • VDSL

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas, Solar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der wunderschönen Gegend nahe des Faber-Castell-Schlosses in Nürnberg/Röthenbach stehen Ihnen ab sofort 80 m² einer edlen 3-Zimmer-Gartenwohnung zur Verfügung.
Zeitlos schönes Design mit modernsten Elementen und einzigartiger Optik verleiht den Räumen eine fantastische Atmosphäre und schaffen schon ab dem ersten Schritt in die offene und lichtdurchflutete Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung mit ihrer großzügigen Terrasse bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf den Faberpark und die umliegenden Parklandschaft.

Ausstattung

Fußbodenheizung
Marken-Sanitäreinrichtungen
Kunststofffenster (3-fach Isolierverglasung) mit elektrisch bedienbaren Kunststoffrollläden
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Schlafzimmer mit Ankleide
Videosprechanlage

Lage

Aufgrund seiner ruhigen und grünen Lage am westlichen Stadtrand von Nürnberg ist Röthenbach bei Schweinau ein beliebter Wohnort bei den Nürnbergern. In ca 500 Meter Fussweg erreichen Sie das wunderschöne Schloss Faber-Castell und direkt daran angrenzenden Farberwald, welcher mit seinen Felder und Wiesen zum Spazierengehen und Joggen einlädt.

Nur wenige Minuten zu Fuß benötigen Sie zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wer Lust auf edle Boutiquen und feine Restaurants hat ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder der U-Bahn in der Nürnberger Innenstadt.
Wer stadtauswärts möchte hat schnellen Anschluss mit dem Auto auf die A73 und weitere Anschlussautobahnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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