** Über den Dächern von Nürnberg! Maisonette-Whg. mit Terrasse – TOP-Ausstattung in Bestlage **

90403 Nürnberg, Maisonettewohnung zum Kauf

** Über den Dächern von Nürnberg! Maisonette-Whg. mit Terrasse - TOP-Ausstattung in Bestlage ** - Ansicht - Neubau ** Über den Dächern von Nürnberg! Maisonette-Whg. mit Terrasse - TOP-Ausstattung in Bestlage ** - Ansicht - Neubau ** Über den Dächern von Nürnberg! Maisonette-Whg. mit Terrasse - TOP-Ausstattung in Bestlage ** - Exposé anfordern

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    P1063/CR
  • Objekttypen
  • Adresse
    90403 Nürnberg
  • Lage
    1a
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2019
  • Stellplatz:
    28.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer. 0
  • Kaufpreis
    683.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Breitbandzugang
  • Duplex-Garage
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Niedrigenergiehaus KfW-55
  • Parkett
  • Pelletheizung
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • VDSL

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Holz, Pellets
  • Endenergie­bedarf
    55,00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    55,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Bauvorhaben entsteht in einem ruhigen Gebäude, direkt in der Nürnberger Innenstadt.
Das gesamte Dachgeschoss inklusive der bestehenden Wohnungen wird komplett neu aufgebaut. Die Wohnung erhält eine großzügige Dachterrasse.

Ausstattung

Modernes Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung
Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
elektr. Außenrolläden
Homeway Multimediapaket
Videosprechanlage
Personenaufzug

Lage

Das Neubauprojekt liegt sehr zentral und wird von einem grünen Bogen umschlossen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseur, Gastronomie etc. sind bequem zu Fuß erreichbar.

Als öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen der Bus ( 90 Meter) in unmit-telbarer Nähe zur Verfügung. Die U-Bahn ist ebenso in wenigen Metern entfernt. Naherholungsbereiche, Grünanlagen wie die Wöhrder Wiese und der Cramer-Klett-Park befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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