++ Für junge Familien! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage ++

90607 Rückersdorf, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    P1140/BD
  • Objekttypen
  • Adresse
    90607 Rückersdorf
  • Lage
    1a
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    3/2020
  • Stellplatz:
    12.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Tiefgarage:
    21.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer. 0
  • Kaufpreis
    456.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Breitbandzugang
  • Duplex-Garage
  • Dusche
  • Fertigparkett
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Niedrigenergiehaus KfW-55
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • VDSL
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Endenergie­bedarf
    44,00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    44,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Kauf steht diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche im 1. OG einer kleinen, modernen Wohnanlage mit nur 15 Einheiten.
Die Immobilie entsteht in attraktiver Lage von Rückersdorf und wird im Frühjahr 2020 bezugsfertig sein. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
Highlight und Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum ca. 13,5 m² großen Balkon in West-Ausrichtung – lassen Sie hier Ihren Tag gemütlich in der Abendsonne ausklingen!
Profitieren Sie außerdem von der hochwertigen Ausstattung, z.B. Parkett und Markensanitär, und gestalten Sie hier Ihre Traumwohnung noch mit!
Die Wohnung eignet sich aufgrund des idealen und vorteilhaften Schnitts perfekt für eine kleine Familie aber auch für diejenigen, die sich ein "Wohnen auf einer Ebene" wünschen.
Mit dem Personenaufzug erreichen Sie problemlos jede Etage - vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss.

Ausstattung

Balkon in Westausrichtung
Personenaufzug
offene Küche
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Modernes Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Fertigparkettboden
Kunststofffenster 3-fach Verglasung
Kelleranteil
SAT-Anlage
Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes möglich
Erwerb eines Außenstellplatzes ist verpflichtend
Energieausweis wurde beauftragt!

Sonstige Informationen

Es stehen in diesem Bauprojekt noch 3 weitere Wohnungen zur Auswahl:
Haus B 1. OG 3 Zimmer ca. 116 m² 426.500 EUR
Haus B DG 3 Zimmer ca. 98 m² 397.500 EUR

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Lage

Das Objekt befindet sich in toller Lage im begehrten Rückersdorf und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort und sind fußläufig erreichbar.

Anbindungen:
Bahnhof Rückersdorf "Ludwigshöhe" ca. 400 m / ca. 5 Min. zu Fuß
Bundesstraße B14 ca. 1 km / ca. 2 Min.
Autobahn A9 ca. 13 km / ca. 10 Min.
Autobahn A3 ca. 7 km / ca. 9 Min.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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