** Alters Glück Stück: Stilecht renovierte 3 Zimmer-Wohnung im historischen Ensemble **

91301 Forchheim, Etagenwohnung zum Kauf

** Alters Glück Stück: Stilecht renovierte 3 Zimmer-Wohnung im historischen Ensemble ** - Neubau - Innen ** Alters Glück Stück: Stilecht renovierte 3 Zimmer-Wohnung im historischen Ensemble ** - Neubau - Ansicht ** Alters Glück Stück: Stilecht renovierte 3 Zimmer-Wohnung im historischen Ensemble ** - Neubau - Ansicht ** Alters Glück Stück: Stilecht renovierte 3 Zimmer-Wohnung im historischen Ensemble ** - Neubau - Ansicht ** Alters Glück Stück: Stilecht renovierte 3 Zimmer-Wohnung im historischen Ensemble ** - Neubau - Ansicht ** Alters Glück Stück: Stilecht renovierte 3 Zimmer-Wohnung im historischen Ensemble ** - Neubau - Ansicht ** Alters Glück Stück: Stilecht renovierte 3 Zimmer-Wohnung im historischen Ensemble ** - Exposé anfordern ** Alters Glück Stück: Stilecht renovierte 3 Zimmer-Wohnung im historischen Ensemble ** - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    P1040/CR
  • Objekttypen
  • Adresse
    91301 Forchheim
  • Lage
    1a
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Elektroheizung, Solarwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2018/2019
  • Stellplatz:
    18.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Tiefgarage:
    28.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer. 0
  • Kaufpreis
    387.600 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Breitbandzugang
  • Denkmalgeschützt
  • Duplex-Garage
  • Dusche
  • Elektroheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Solarwärme
  • VDSL

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dieser stilecht renovierten 3 Zimmer-Wohnung mit einem Sanierungsanteil von ca. 70 % leben Sie mit Geschichte.

Dieses Denkmalensemble bietet mit seiner einmaligen Raumsituation ein einzigartiges Ambiente.

Alle Erwartungen für anspruchsvolle Kapitalanleger sowie Eigentümer werden im diesem Wohnerlebnis vereint.

Ausstattung

Historische ehem. Schule
kernsaniertes Gebäude unter Denkmalschutz (KfW-Standard)
helle, repräsentative Designwohnung mit effizientem Grundriss
hohe Decken
rentables Anlage- und Abschreibungsobjekt
bodentiefe Fenster
hochwertige Fassadendämmung

Sonstige Informationen

28.000 EUR = Tiefgaragenstellplatz
30.000 EUR = überbreiter Tiefgaragenstellplatz
35.000 EUR = Tiefgaragenstellplatz mit Sportbox
18.000 EUR = Außenstellplatz
20.000 EUR = Außenstellplatz überbreit

Lage

Das liegt im Zentrum der Stadt Forchheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Weiterführende Schulen wie Mittelschule, Realschule und Gymnasien sind im Zentrum von Forchheim vorhanden.
Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraße 470 in kurzer Zeit den Frankenschnellweg, der Ihnen eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, Fürth und Erlangen im Süden und Bamberg im Norden gewährleistet.
Eingerahmt vom Steigerwald im Westen und der Fränkischen Schweiz im Osten ist die Stadt Ausgangspunkt für Ausflüge und Wanderungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Forchheim verfügt über ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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