**Endlich richtig leben: 4-Zi.-EG-Wohnung mit großzügiger Terrasse und eigenem Garten**

90480 Nürnberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    P1044/CR
  • Adresse
    90480 Nürnberg
  • Lage
    Neubaugebiet
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Solarwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2018/2019
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer. 0
  • Kaufpreis
    715.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Breitbandzugang
  • Duplex-Garage
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Solarwärme
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • VDSL

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dieser 4-Zimmer-EG-Wohnung mit großzügiger Terrasse und eigenem Garten können Sie im Einklang der Natur leben.

Im Stadtteil Mögeldorf entsteht diese wunderschöne Wohnung direkt am Waldrand und in sehr ruhiger Lage unweit des Tiergartens. Auf einer ganzen Etage haben Sie die Möglichkeit Ihre Traumwohnung individuell zu gestalten.

Ausstattung

großzügige Terrasse mit tollem Garten
exklusive Ausstattung
helle Räume mit hohen Decken
Blick ins Grüne
bodentiefe Fenster
hochwertige Fassadendämmung
Separates Duschbad

Sonstige Informationen

Tiefgaragenstellplatz: 28.000 EUR
Tiefgaragenstellplatz überbreit (ca 2,85 m): 30.000 EUR
Tiefgaragenstellplatz überbreit (ca 3,50 m): 35.000 EUR

Energieausweis wurde beauftragt!

Lage

Im Osten der Stadt liegt Mögeldorf, welches im Norden durch den Wöhrder See und die Pegnitz sowie im Süden durch den Lorenzer Reichswald begrenzt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Grund- und Hauptschule und ein Kindergarten sind zu Fuß erreichbar.
Großeinkaufsmärkte sind zehn Minuten entfernt und zur Autobahn A3/A6/A9 sowie zu Bus, Straßenbahn und S-Bahn sind es nur wenige Minuten.
Eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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