2-Zi.-DG-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung in Erlangen

91056 Erlangen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    P1164/CR
  • Adresse
    91056 Erlangen
  • Lage
    Stadtteil
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2018
  • Verfügbar ab
    2018
  • Tiefgarage:
    28.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer. 0
  • Kaufpreis
    327.425 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Breitbandzugang
  • Duplex-Garage
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Niedrigenergiehaus KfW-55
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Tageslichtbad
  • VDSL

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    55,00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    55,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim kann hier wahr werden - wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung in Alterlangen, dem ruhigen Stadtteil Erlangens.

Ausstattung

hochwertiger Parkettboden
Fußbodenheizung
dezentrale Lüftungselemente mit Wärmerückgewinnung und Staubfilter
schöner Balkon
Aufzug
Tiefgarage
Kellerabteil

Sonstige Informationen

Tiefgarage überbreit = 30.000 EUR

Lage

Erlangen hat den Flair einer Kleinstadt....

Gute Verkehrsanbindung an die A74 oder die B4
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden wie Bäcker, Metzger, Apotheke, Bank usw.
Kindergärten und Schulen in direkter Umgebung
viel Grün in unmittelbarer Umgebung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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